+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как правильно сшить договор купли продажи

Стандартный договор купли-продажи квартиры ДКП — это документ, в котором содержатся условия продажи жилья. На основании этой бумаги, согласно ГК РФ, государственный орган производит регистрацию, после чего у продавца прекращается право собственности, а у покупателя — возникает. Образец договора купли-продажи квартиры. Общее требование к документам — все бумаги должны быть актуальными, содержать реальную информацию на момент заключения сделки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Это ничем не предусмотрено.

Обязательно ли сшивать договор купли-продажи между физическими лицами?

Это ничем не предусмотрено. Поэтому не предусмотрено. Достаточно его заключить подписать ст. Обязанности такой нет, но если не уверены в своем контрагенте, то такая предосторожность не повредит ст. Договор купли-продажи квартиры в соответствии со ст. Иначе говоря, договор купли - продажи должен быть напечатан или написан от руки на листе бумаги и подписан двумя сторонами: продавцом и покупателем.

Если количество страниц договора купли-продажи квартиры более одной, то подписать необходимо все. Внизу каждой страницы надо поставить подпись продавца и покупателя. В случае, ЕСЛИ страницы договора купли-продажи квартиры прошиты, то продавец и покупатель подписывают только последнюю страницу и место прошивки договора.

Ольга, для того, чтобы Договор купли-продажи был застрахован от возможности внесения в него дополнительных пунктов, Договор можно завизировать подписью и печатью сторон на каждом листе, в Договоре необходимо указать общее количество листов и экземпляров.

В соответствии со ст. Прошивка договора - это степень защиты от фальсификации договора, обязательных требований в законе не установлено. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Кроме того,сам договор купли-продажи должен прошнурован, в противном случае при отсутствии шнуровки договора и подписании каждой страницы договора в противном случае нотариус НЕ удостоверит такой договор когда будет в этом необходимость. Очень желательно, если речь идет о купле-продаже недвижимости или другом серьезном договоре купли-продажи. Хотя закон и не требует. В законе ведется речь только о письменной форме договора я говорю о недвижимости - это ст. Возможен еще один вариант - парафирование - это простановка подписей сторон внизу каждой страницы.

N "Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Приписки, подчистки, зачеркнутые слова и иные исправления в документах должны быть оговорены пункт 3 статьи 18 Закона , в том числе подтверждены подписью лиц лица , например, участников сделки, подписавших документ. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, документы, составленные на нескольких листах, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

Если такое требование к конкретным документам, составленным на нескольких листах, в законодательстве Российской Федерации отсутствует, целесообразно рекомендовать заявителям их прошить, пронумеровать и скрепить печатью и или подписью с указанием количества листов в документе.

Однако в последнем из названных в настоящем абзаце случаев неисполнение заявителем рекомендации не может являться основанием для отказа в приеме документов, приостановления государственной регистрации, отказа в государственной регистрации статьи Закона. Под законом в приказе понимается Федеральный закон от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые не содержит требования о прошивании договора. Поэтому вывод - могут предложить, основанием для отказа в приеме не является.

Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Юрист Калашников Владимир Валентинович. Рейтинг: 5. Адвокат Николаев Дмитрий Константинович. Рейтинг: 0. Здравствуйте, Ольга. Не обязательно. Но в этом случае подпись сторон должна стоять на каждом листе. Юрист Петров Александр Владимирович. Юрист Суханова Анастасия Андреевна. Здравствуйте, Ольга! Да, сшивать страницы договора желательно.

Более того, Вы сшиваете и стороны подписывают скрепленный договор. На сайте росреестра такие требования прописаны. Юрист Рокотова Лариса Павловна. Юрист Четоева Екатерина Анатольевна. Статья Юрист Моисеев Владимир Николаевич. Рейтинг: 4. Уважаемая Ольга г. Каждая страница договора купли-продажи должна ст. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Юрист Ерхов Вадим Геннадьевич.

Нет Договор должен соответствовать ст гк РФ и будет трактоваться по правилам ст гк рф. Юрист Маракулина Нина Викторовна.

N "Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" На самом деле, прошить не сложно, а люди бывают разные. Береженого сами знаете кто бережет. Похожие вопросы Возможно ли учесть договор купли-продажи между физическим лицом и ип на покупку витрин для продажи товаров в расходы при усн доходы минус расходы? Обязательно ли сшивать договор купли-продажи квартиры или он просто подписывается сторонами на последнем листе.

Меня зовут Юрий. Хочу купить металлический движимый гараж. У продавца из документов на него только расписка от прежних хозяев что в ней, 2 ответa.

Хочу купить металлический движимый гараж без места, без земли просто железо. У продавца из документов на него только расписка от прежних хозяев что в ней, 1 ответ. При оформление договора купли-продаже между физическими лицам самостоятельно, должен ли договор завериться у нотариуса или ещё где то,ставится какая либо печать? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.

Администратор печатает сообщение.

Все о договоре купли-продажи квартиры: инструкция по подготовке и оформлении документа

Договор готовит юрист, который нотариусом не является. Но есть сделки, которые нельзя проводить в ППФ - читайте далее. Возможные формы проведения сделки Простая письменная форма договора Государственная регистрация сделки, перехода права собственности на недвижимое имущество, требует представить в регистрационную службу договор в определенной форме. Другого не дано. Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса. Стоимость составления договора, если Вы заказываете сопровождение сделки, входит в стоимость этой услуги.

Как правильно прошивать и заверять документы

В делопроизводстве существует необходимость сшить многостраничные документы, заверяя их подписью и печатью. Такие требования существуют при передаче документов в архив, заверении копий документов для банков и финансовых учреждений, сдаче отчетности в фонды и налоговую инспекцию. Оформление и подписание многостраничных документов также в обязательном порядке подлежат сшиву и нумерации. Сшить документы можно как вручную, с помощью степлера или ниток, так и с помощью различных настольных станков.

Нотариальное заверение сделок на рынке недвижимости стало необязательным в году. В конце прошлого года в силу вступил закон, возвращающий требование обязательного нотариата по отдельным видам операций с недвижимостью. Однако большинство сделок купли-продажи, мены или дарения по-прежнему можно заключать в простой письменной форме. Как правильно прошивать и заверять документы В делопроизводстве существует необходимость сшить многостраничные документы, заверяя их подписью и печатью. Такие требования существуют при передаче документов в архив, заверении копий документов для банков и финансовых учреждений, сдаче отчетности в фонды и налоговую инспекцию.

Любое предприятие на протяжении года формирует определенный объем документов, часть из которых после истечения сроков хранения, должна перейти в архив. Сюда можно отнести, которые уже исполнены, а также документы, связанные с персоналом предприятия.

Прошивка документов нужна для того, чтобы исключить возможность подмены или вставки в него листов. В зависимости от важности документа он может быть прошит в 2, 3 и даже 4 дырки. Потом на ней ставится подпись директора, дата и печать организации.

Как прошить листы договора купли продажи

При подаче документов в налоговую инспекцию или для участия в различных тендерах требуется сшивать документы, если они имеют более двух листов. Также требуется сшивать договоры, дополнительные соглашения к ним, которые имеют более двух листов при подаче на государственную регистрацию перехода права собственности или государственную регистрацию договора в Управлении Росреестра о заключении договора купли-продажи недвижимости смотри здесь. Если Вы обращали внимания, то решения судов также выдают в сшитом виде, в том числе для апелляционного обжалования. Сшивать документы требуется для того, чтобы исключить или, по крайней мере, предотвратить возможность подмены листов в документе, так как документ считается единым. Приведу пример того, как важно именно сшивать договор, а не скреплять его канцелярским степлером.

.

.

.

По вопросу сшивания договора купли-продажи жилого . носители, необходимо правильно оформлять и сшивать документы.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зоя

    Учитесь делать дела студент))))

  2. suparmococ94

    Вписали постановление по 122 ч 1, как я считаю, не законно. Хочу попробовать отстоять свои гражданские права самостоятельно. Спасибо)

  3. Елисей

    Пипец! Что за страна! Ни где такого нет! Это тихий геноцид!

  4. Марина

    Дурні , закон підписан , так радійте ті хто насміхався з бляхерів , тепер і ви платитимете за авто старше 5 років , кожного року податок від 7 тисяч гривень на автомобілі на укрреєстрації які старше 5 років , смійтесь ділі олухи з чужого горя )))