+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Внесение изменений в земельный кодекс пмр

Просмотреть увеличенную карту. Законопроект разработан по результатам проводимых Прокуратурой Приднестровской Молдавской Республики проверок в году по соблюдению требований земельного законодательства при предоставлении лицам земель сельскохозяйственного назначения период годы включительно , а также соблюдению требований земельного законодательства государственными администрациями городов и районов, а также сельскими поселковыми Советами народных депутатов при предоставлении земельных участков в том числе при перерегистрации физическим и юридическим лицам, и при прекращении права пользования земельными участками и изъятии за период с года по октябрь года. Предлагаемые законопроектом изменения направлены на упорядочение ряда отношений, возникающих в процессе предоставления земельных участков и оформления прав на них. Учитывая стремительно растущий интерес хозяйствующих субъектов Приднестровской Молдавской Республики к получению в пользование аренду земельных участков, государству необходимо создание механизма, позволяющего наиболее прозрачно, справедливо распределять земельные участки. В связи с этим, нормами статьи 73 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики предложено придать императивный характер и установить обязательную процедуру предоставления прав на земельные участки путем проведения конкурса коммерческого либо инвестиционного. Отрегулированный порядок предоставления земель в последующем позволит избежать споров между потенциальными землепользователями, а также возможные проявления коррупционного характера при распределении земель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проект закона внесен на рассмотрение Верховного Совета республики в режиме законодательной необходимости. Первыми вопросами в предложенной к рассмотрению членам Правительства повестки дня стали проекты распоряжений о проектах законов о внесении дополнений в кодекс республики.

Президент подписал Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс ПМР»

Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики Редакция на Приднестровской Молдавской Республики 17 июля года. Раздел 1. Общая часть. Глава 1. Общие положения. Статья 1. Задачи настоящего Кодекса. Земельное законодательство направлено на охрану прав землепользования организаций и граждан, создание условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводство и повышение плодородия почв, сохранение и улучшение природной среды, эффективное развитие всех видов хозяйствования и укрепление законности в области земельных отношений.

Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Кодексом. Настоящий Кодекс регулирует на территории Приднестровской Молдавской Республики земельные отношения по поводу владения, пользования и распоряжения правами на земельные участки, их части, доли паи , а также управления земельными ресурсами в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создания условий для воспроизводства плодородия почвы, сохранения и улучшения природной среды, защиты и восстановления прав на землю субъектов земельных отношений, равноправного развития различных форм хозяйствования на земле.

Отношения по использованию и охране недр, вод, лесов и иных природных объектов и природных ресурсов регулируются специальным законодательством. Ретроспектива изменения статьи Редакция 2 - Закон ПМР от Редакция 6 - Закон ПМР от Статья 3.

Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе. Государственная земельно-кадастровая документация далее кадастровая документация - система документов, установленная настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами. Государственная земельно-кадастровая информация далее кадастровая информация - сведения о землях, подлежащих внесению в кадастровую документацию. Государственная регистрация прав на земельный участок как объект недвижимости и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Государственный учет земель земельных участков - свод сведений о наличии, состоянии и использовании земель Приднестровской Молдавской Республики и ее административно-территориальных образований, а также по категориям отдельных землепользователей, арендаторам и другим держателям прав, получаемых в процессе формирования прав на земельные участки.

Государственный резервный фонд - земли, отчужденные от хозяйств и переданные в распоряжение местных органов власти для организации крестьянских фермерских хозяйств, аренды земли, и используемые исключительно в сельскохозяйственном производстве.

Земля - важнейший природный ресурс, главное средство производства в сельском и лесном хозяйствах, пространственный базис для размещения зданий, строений, сооружений и других объектов. Земельная доля - условная часть площади земельного участка, не отграниченная на местности, имеющая целевое назначение, усредненное количественное и качественное выражение в правах на земельные участки, находящиеся в общей собственности на землю.

Земельные отношения - регулируемые земельным законодательством общественные отношения между органами государственной власти и управления, органами местного управления и самоуправления, юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землей.

Право владения - возможность фактического обладания земельным участком. Право пользования - использование земельного участка строго по назначению. Право распоряжения - совершение юридических актов по отношению к земельному участку. Земельный пай - стоимостное выражение земельной доли, внесенной в уставный складочный капитал сельскохозяйственной организации.

Земельный участок - часть поверхности Земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Приднестровской Молдавской Республики номер земельного участка, как объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении земельно-кадастрового учета и формировании земельного участка в соответствии с процедурой, установленной действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как зарегистрированный объект права.

Кадастровый паспорт земельного участка - документ, содержащий необходимую информацию о земельном участке его описание , который выдается правообладателю после формирования земельного участка и внесения сведений о нем в государственный земельный кадастр. Межевание земель - комплекс работ по установлению, восстановлению, закреплению на местности границ, определению местоположения и площади земельных участков.

План земельного участка - изображение местности в подробном и уменьшенном виде проекции ее на горизонтальную плоскость, содержащее размеры, границы земельного участка и прочно связанного с ним другого недвижимого имущества.

Формирование земельного участка - описание и индивидуализация земельного участка, в результате чего он получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и иного недвижимого имущества. Целевое использование земли - порядок, условия, формы эксплуатации использования земли для конкретных хозяйственных целей в соответствии с установленной категорией земли.

Часть земельного участка - определенная площадь данного делимого земельного участка, которая может быть отграничена на местности и превращена в самостоятельный объект земельных отношений и гражданского оборота. Внутрихозяйственная норма бесплатной передачи земли - это размер среднего земельного пая, получаемого путем деления фонда перераспределения земель хозяйства на количество граждан, имеющих право на земельную долю, при реорганизации хозяйства.

Статья 4. Земельное законодательство Приднестровской Молдавской Республики. Земельное законодательство Приднестровской Молдавской Республики основывается на Конституции Приднестровской Молдавской Республики и состоит из настоящего Земельного кодекса далее Кодекс , принимаемых в соответствии с ним законов и иных нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики.

Нормы права, регулирующие земельные отношения, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

В случае противоречия между настоящим Кодексом и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные отношения, действует настоящий Кодекс.

Имущественные отношения, возникающие при использовании земель, регулируются нормами гражданского и земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики. Если международным договором установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Статья 5.

Субъекты земельных отношений. Участниками земельных отношений являются граждане включая иностранных граждан и лиц без гражданства и юридические лица. Способность иметь земельные права и обязанности признается в равной мере за всеми гражданами. Правовое положение юридических лиц как участников земельных отношений, регулируемых земельным законодательством, устанавливается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица могут выступать участниками земельных отношений только в случаях аренды земельных участков в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Никаким иным нормативным правовым актом права этих лиц в сфере земельных отношений не могут быть расширены.

Земли особо охраняемых территорий и объектов иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам не предоставляются. Статья 6. Объекты земельных отношений. Объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли паи , права на земельные участки, их части и доли. Земельные участки и прочно связанные с ними объекты почва, обособленные водные объекты, лес, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и другие , перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются недвижимым имуществом.

Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения, без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных норм может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок.

В случаях, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, земельный участок может быть признан неделимым. Земельные доли, права на которые находятся в общей долевой собственности сельскохозяйственных организаций, являются объектом земельных отношений только в период их реорганизации.

Земельные доли имеют количественное и качественное выражение и правовое описание:. Земельный пай в сельскохозяйственных предприятиях является объектом земельных отношений после их реорганизации. Право аренды земельного участка и право на земельную долю в случае их залога, а также иные права на земельные участки и земельные доли в случаях, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, являются самостоятельными объектами гражданского оборота.

Передача указанных прав осуществляется с соблюдением условий, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Статья 7. Состав земель в Приднестровской Молдавской Республике.

Земли в Приднестровской Молдавской Республике по целевому назначению подразделяются на следующие основные категории:. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляется:. Нарушение установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики правил перевода участков земель из одной категории в другую является основанием для:.

В соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики могут быть установлены ограничения на использование участков земель соответствующих категорий для осуществления отдельных видов деятельности. Если земли в пределах земельного участка одновременно относятся к двум или нескольким категориям земель, указанных в пункте 1 статьи 7 настоящего Кодекса, к этому участку применяются требования настоящего Кодекса и других нормативных правовых актов, установленные для соответствующих категорий земель.

Статья 9. Разрешенное использование земельных участков. Разрешенным использованием земельного участка признается его использование в соответствии с целевым назначением с учетом установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики ограничений и обременений. Разрешенное использование земельного участка может содержать требования:. Перечень требований, включаемых в разрешенное использование земельного участка, устанавливается в соответствии с его целевым назначением вне зависимости от вида прав на данный земельный участок.

Самовольное изменение разрешенного использования земельных участков не допускается. Статья Компетенция Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики в области регулирования земельных отношений.

К компетенции Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики далее Верховный Совет в вопросах регулирования земельных отношений относятся:. По вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, принимаются законы Приднестровской Молдавской Республики, нормативные правовые акты Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики.

Компетенция Президента Приднестровской Молдавской Республики в области регулирования земельных отношений. К компетенции Президента Приднестровской Молдавской Республики, а в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Президента, и к компетенции органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы земельных отношений в области регулирования земельных отношений, относятся:.

Компетенция городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений. К компетенции городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:. Компетенция районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений. К компетенции районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:. Компетенция городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений.

К компетенции городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:. Компетенция районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений. К компетенции районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:.

Компетенция республиканского органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений. Республиканский орган государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, является центральным органом государственного управления, осуществляющим государственное регулирование, межотраслевую координацию по вопросам земельных отношений и по вопросам использования земельных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики.

В соответствии со своей компетенцией он:. Территориальные подразделения являются органами государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений на местах.

Земля в Приднестровье - вечная тема для раздоров и конфликтов

Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики Редакция на Приднестровской Молдавской Республики 17 июля года. Раздел 1. Общая часть.

Земельный Кодекс ПМР

Статья 1. Согласие на обмен правами на земельные участки либо отказ с указанием причин принимается уполномоченным органом государственной власти в десятидневный срок со дня подачи заявления. Уполномоченный орган государственной власти не вправе отказать в обмене правами на земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении, в долгосрочном пользовании лицам, желающим этого, при условии соблюдения требований, установленных настоящим Кодексом.

Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР. Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS. Последнее обновление: Скачать документ. В пункте 14 статьи 3 слова "выдаче государственного акта" заменить словами "формировании земельного участка". В подпункте 2 подпункта а пункта 1 статьи 8 слова "и иного целевого назначения" заменить словами "и иного назначения, кроме земель, указанных в подпункте 1 подпункта а настоящего пункта".

Документом определен четкий порядок перехода по наследству земельного участка или земельной доли одному и тому же лицу повторно.

Основную роль в земельных отношениях играет сама земля, которая является одним из важнейших и особенных факторов производства. В связи с этим вопрос о земельных отношениях в ПМР является одним из наиболее актуальных на сегодняшний день. Рассматривая земельный вопрос сегодня, необходимо учитывать, что земля не только главное средство производства в сельском хозяйстве, но и основа государственности и функционирования всего народного хозяйства, бесценное богатство нашей республики, наше конкурентное преимущество. Земельные отношения немыслимы без государственного их регулирования, без разработки и реализации мероприятий, способствующих развитию эффективных форм и хозяйствования на земле, без создания эффективного земельного законодательства.

Статья 1. Продажа по конкурсу права пользования земельным участком и прав аренды участка. Продажа прав пользования земельными участками, находящимися в ведении государственных или местных органов власти, производится исключительно по результатам проведения конкурса в случаях:.

.

.

.

Принят Верховным Советом. Приднестровской Молдавской Республики 24 октября года. Статья 1. Внести в Земельный кодекс Приднестровской.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельный кодекс ПМР
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сократ

    Одним из первых о таком налоге заговорил Гройсман. Он заявил крылатую фразу заробитчане спасут экономику украДины после открытия северного потока-2 и понеслись измышления как правительство обсядет кошелек заробитчан. Насколько я понимаю у украдины есть обязательства со многими странами о невозможности двойного налогообложения.

  2. Маргарита

    Посмотрел как Ляшко-дырявый в лотерею выигрывает! Попробовал,тоже поперло! Эта отмазка катит? Или это только для заднеприводных?))

  3. Виктор

    Несерьезно о серьезных вещах. Период демонополизации адвокатуры постепенно завершается с мелких новшеств в отношении адвкабинетов. Это шаги к реформе пусть даже в форме монополии, несмотря на то, что каких либо реформ в стране не ведется вообще, поэтому не всё сразу